|
Специалисты прогнозируют увеличение объемов инвестиций в недвижимость в 2014 году
Доклад, охватывающий четвертый квартал 2013 года, посвящен перспективам мирового рынка. Согласно исследованию, почти на всех основных рынках недвижимости зафиксирован рост продаж и увеличение доходов, а также улучшение кредитной среды и повышение интереса к рисковым секторам. Специалисты считают, что это приведет к оживлению на многих рынках и в следующем году. Согласно прогнозу, объем инвестиций на мировом рынке может превысить $ 500 млрд в текущем году, а в 2014 году увеличится на 10%. В докладе также отмечается рост аренды офисных площадей на 1% в годовом исчислении, а в следующем году увеличение может достигнуть 3,5%. Как предполагается, лидерами станут Джакарта , Токио, Сан-Франциско и Дубай, а высокий спрос в секторе продажи предметов роскоши повлияет на повышение цен в ключевых международных центрах по розничной торговле. В различных секторах на мировом рынке недвижимости ликвидность объектов улучшается, и согласно прогнозу JLL, объем продаж во всем мире в 2014 году увеличится на 20-25 % по сравнению с 2006-2007 годами. Тем не менее, ситуация на мировых лизинговых рынках спокойная, говорится в докладе. В то время как настроение корпоративных клиентов значительно улучшилось в последнем квартале, компании по-прежнему остаются бдительными и восприимчивыми к внешним потрясениям. Так, сектор аренды офисной недвижимости в США имеет все условия для значительного оживления в 2014 и 2015 годах. В то же время ситуация в большей части континентальной Европы и в Азиатско-Тихоокеанском регионе остается спокойной, хотя, как ожидается, лизинговая деятельность постепенно улучшится в данных регионах. Рост среднесрочных инвестиций в офисную, торговую и промышленную недвижимость в Австралии будет способствовать восстановлению и укреплению рынка, а также увеличению арендных ставок. На основе информации о предстоящих операциях и долгосрочных показателей, таких , как жилищное строительство, к концу сентября этого года специалисты отметили стабилизацию спроса на офисные помещения.
Другие новости
|
|